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Riviere

由 Frasers Property Singapore 荣誉开发
📍 1 & 3 Jiak Kim Street
已售罄 🎯 10项买家综合评估: 42/50 (4.2★ · EXCELLENT) ↓ RCR 共管公寓 99年地契 已售罄 (共 455 户) 预计 2022 年交房 (TOP) 👨‍👩‍👧‍👦 Family-Centric Layout 🚆 Transit-Oriented: 3 mins walk to Great World MRT
项目特约专员 ✓ 买家免中介费
样板房品鉴由指定的项目特约专员团队亲自接待，深入解读户型与地契价值，买家全程免中介费。
参考起价
$1,548,900
1 - 4卧房户型
560–2002 平方英尺面积范围
99年地契地契类型
2022预计交房 (TOP)
455 户总户数
已售罄销售状态
455 Lots (1:1)停车位配比
42/50 (4.2★)10项买家评估 ↓

📊 土地成本测算与推售表现

Riviere 的政府售地 (GLS) 投标成本与实时推售走势。

政府售地楼面价 (GLS)
99-Year Leasehold
开发商地皮拿地成本
当前状态
SOLD OUT
All Units Transacted
推售进度
100% Sold (Fully Sold Out)
455 of 455 units transacted
参考价格基准
Avg $2,893 PSF
From $2,279 PSF · 305 URA Caveats
CondoWatch Intel™

独立投资价值评估与算法分析

基于市区重建局真实买卖成交记录与土地成本测算的客观算法评估。

分析师核心摘要

Riviere 经 10 项严谨置业投资准则综合算法评估，获得总分 42/50 (84.0%)，评定为【地铁口连廊与名校学区标杆】。最适合人群：为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 River Valley Primary School）争取优先报名权的家庭，以及看重快速通勤与全天候地铁通达性的高频出行家庭。 关注要点：周边未来基准重置更多依赖私人集体出售 (En-Bloc) 交易，而非频繁的政府售地 (GLS) 竞标。

CondoWatch 10项买家综合评估™
📘 评估标准与算法解析 »

地铁口连廊与名校学区标杆

每一颗星均基于真实客观数据沉淀：在10大投资维度中累计获得 42 / 50 分 (6 项满分 5/5)。

42 / 50
4.2★ (84.0%)
✨ EXCELLENT
✓ 累计获得 42 / 50 分 (84.0%) ★ 6 / 10 项维度获得满分 5/5
🚇 步行至地铁站
距 Great World 约 319 米
★★★★★ 5/5
🏫 1公里内重点名校学区
1公里内有重点名校 River Valley Primary School 🏫 School Map »
★★★★★ 5/5
🏢 社区规模与景观设施配比
455 户大型社区 · 占地约 144,710 平方英尺
★★★★★ 5/5
📜 地契年限与新鲜度
99年地契 · 尚余约 91 年充裕年限
★★★★★ 5/5
💰 租金现金回报率
D03 区域参考租金回报率约 ~3.2%
租金现金流表现稳健，外籍专业人士与家庭租客群充沛。
★★★★ ★ 4/5
🏠 未来转售买家客群
周边 2 公里内拥有 708 户组屋 (共 214 栋楼) 🗺️ MOP Map »
周边庞大组屋换屋升级需求，为转售市场注入充足流动性。
★★★★ ★ 4/5
📍 市区重建局总蓝图增长潜力
市区重建局 (URA) 总蓝图发展走廊
处于平稳发展区域，非高强度国家级重大转型核心区。
★★ ★★★ 2/5
🏗️ 周边未来土地供应与基准价重置
周边 2 公里内有 6 宗政府售地 (GLS) 地块
多宗政府售地陆续确立阶梯价格基准，但交房入伙时需注意产品差异化。
★★ ★★★ 2/5
🛒 周边商场与超市便利度
周边商场、熟食中心与生活超市配套 🛍️ Area Map »
★★★★★ 5/5
🚗 停车位与电动车充电配置
车位配比约 100%
★★★★★ 5/5
🎯 最适合买家画像: 为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 River Valley Primary School）争取优先报名权的家庭，以及看重快速通勤与全天候地铁通达性的高频出行家庭。
⚖️ 需留意的权衡考量: 周边未来基准重置更多依赖私人集体出售 (En-Bloc) 交易，而非频繁的政府售地 (GLS) 竞标。
🧭 战略退出路线图 持有周期：预计交房 (TOP) 2022 · 建议转售变现窗口期：即时公开市场转售流动性 ▾
现金流特征

现房已建成 (TOP 2022 年)。成熟社区运营，无需承担工程施工等待风险，可即刻产生租金收益或作为现房即买即住。

1
第一阶段：成熟运营期 (已于 ~2022 年竣工) SSD 印花税解禁

时间节点： 现房社区，首期买家卖方印花税 (SSD) 持有期早已完全解禁。

阶段特征： 即时享有公开二级转售市场流动性与即期租赁现金流，无需经历工程施工等待期。

2
第二阶段：成熟物业维护与社区运营 交房入住 (TOP)

交房与稳定期： 质量缺陷责任期早告结束；社区各项绿化与配套设施充分经受考验，维护标准成熟。

3
第三阶段：转售流动性与长期持有 主要变现窗口

变现逻辑： 成熟稳健的转售流动性。尚余约 91 年充裕地契年限，未来买家享有最长 30 年完整银行按揭贷款年限与无限制公积金 (CPF) 使用权。

区域催化剂： 周边 2 公里内拥有 214 栋成熟组屋楼宇超过 708 户积累了可观组屋资产净值的家庭换屋升级需求支撑。

👥 未来转售接盘客群画像：
  • 为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 River Valley Primary School）争取优先学区报名权的自住家庭。
  • 看重租金回报率与 Great World 地铁站全天候极速通勤便利的置业家庭与白领。
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Riviere 户型分布与参考指导价

基于市区重建局 (URA) 买卖合约登记记录 (Caveats) 真实成交数据 —— 非开发商官方统一定价。

👨‍👩‍👧‍👦 Family-Centric Layout

72% 的已成交单位为3房或更大户型。

  • 4 Bedroom44%
  • 3 Bedroom28%
  • 5 Bedroom17%
  • 1 Bedroom11%
户型面积成交宗数平均成交尺价平均成交总价
1 Bedroom 560 sqft 33 $3,027 $1,694,125
3 Bedroom最活跃户型 818 sqft 63 $2,936 $2,402,180
3 Bedroom 840 sqft 23 $2,937 $2,465,744
4 Bedroom 1141 sqft 32 $2,798 $3,192,500
4 Bedroom 1173 sqft 32 $2,656 $3,116,264
4 Bedroom 1216 sqft 28 $2,995 $3,642,969
4 Bedroom 1249 sqft 16 $2,879 $3,594,438
4 Bedroom 1507 sqft 26 $2,938 $4,426,673
5 Bedroom 1712 sqft 28 $2,777 $4,752,331
5 Bedroom 2002 sqft 24 $2,979 $5,964,623

🎓 Riviere 附近小一入学学区 (教育部 MOE 1公里与2公里优先学区)

根据新加坡 OneMap 官方地理空间数据计算的教育部小一注册优先学区。

Phase 2C 最高优先阶段 1公里内 (1 所小学)
Phase 2C 次级补充阶段 1公里 – 2公里 (5 所小学)
浏览新加坡小学学区指南 (140+ 所名校) →

周边其他学校与学府 (中学、初级学院与综合院校)

  • Gan Eng Seng School Secondary (S1-S5) 1294m · 16 分钟步行
  • School Of The Arts, Singapore Mixed Level (S1-Jc2) 1729m · 22 分钟步行
  • Crescent Girls' School Secondary (S1-S4) 1949m · 24 分钟步行

新加坡教育部小一报名依据住家距离划分优先级：1公里内（2C阶段最高优先）与1–2公里内（2C阶段补充）。数据源自官方 OneMap 与教育部登记册。

Riviere 地理位置、交通连接与周边生活配套

🚆
270m (3 min walk) to Great World MRT (TE15)

附近地铁站

周边购物商场

  • Great World454m
  • UE Square1007m
  • Valley Point1053m
  • Orchard Gateway1263m
  • Tiong Bahru Plaza1270m
  • Cathay Cineleisure Orchard1277m

超市与生鲜采购

  • Meidi-Ya419m
  • Cold Storage419m
  • FairPrice848m
  • Cold Storage1008m
  • Sheng Siong1067m
  • Little Farms1070m

直线距离源自 OneMap 官方数据。仅供参考 —— 实际步行或行车路线可能有所差异。

Riviere 总蓝图规划与周边配套地图

Riviere及周边步行与车程范围内的地铁站、商场及超市分布。

Riviere 房贷月供与购房财务测算器

参考每月还款额 —— 可自主调整贷款比例与银行利率进行试算。

首套房贷最高75%，贷款期限≤30年且借款人年龄不超过65岁。
仅供参考 —— 实际利率取决于贷款银行政策、个人信用及 TDSR 评估。
预估每月还款额
S$ 0
贷款总额：—
首付金额：—
测算结果仅供参考。首付显示为总额 —— 现金与公积金 (CPF) 比例因人而异。具体详情请咨询专业按揭顾问。

印花税与购买力压力测试

预估买方印花税 (BSD) 与额外买方印花税 (ABSD) 应缴金额及总偿债率 (TDSR) 试算。

包括车贷、个人贷款、其他房产按揭、信用卡最低还款额等。
买方印花税 (BSD)
S$ 0
额外买方印花税 (ABSD)
S$ 0
印花税总额：—
总偿债率 (TDSR)：—
—
测算仅供参考，基于新加坡税务局 (IRAS) 最新印花税税率及金管局 (MAS) 55% TDSR 上限计算。实际税费与借贷资格取决于完整财务状况，请咨询律师或银行房贷专员。

Riviere 市区重建局 (URA) 官方交易历史与尺价走势

新加坡市区重建局 (URA) 记录的本项目买卖合约登记记录 (Caveats) 真实成交数据。

各楼层平均成交尺价

Low层 (1–5)
$2,592 psf
24 笔交易
Mid层 (6–15)
$2,722 psf
47 笔交易
High层 (16+)
$2,959 psf
234 笔交易
交易日期 楼层 面积 (平方英尺) 面积 (平方米) 成交总价 成交尺价 每平方米价 面积类型 交易类型
Sep-26 06-10 1173 109 $3,210,000 $2,736 $29,450 Strata 二手转售
Sep-26 11-15 1507 140 $4,288,000 $2,846 $30,629 Strata 二手转售
Jun-26 11-15 560 52 $1,438,000 $2,569 $27,654 Strata 二手转售
Jun-26 21-25 818 76 $2,600,000 $3,178 $34,211 Strata 二手转售
Apr-26 01-05 818 76 $2,308,888 $2,822 $30,380 Strata 二手转售
Mar-26 06-10 818 76 $2,425,000 $2,964 $31,908 Strata 二手转售
Feb-26 06-10 1141 106 $3,260,000 $2,857 $30,755 Strata 二手转售
Jan-26 06-10 1249 116 $3,530,000 $2,827 $30,431 Strata 二手转售
Dec-25 06-10 1216 113 $3,700,000 $3,042 $32,743 Strata 二手转售
Nov-25 06-10 818 76 $2,250,000 $2,750 $29,605 Strata 二手转售
Aug-25 06-10 2002 186 $6,050,000 $3,022 $32,527 Strata 二手转售
Aug-25 06-10 1216 113 $3,600,000 $2,960 $31,858 Strata 二手转售
Jul-25 21-25 840 78 $2,500,000 $2,978 $32,051 Strata 二手转售
May-25 16-20 840 78 $2,428,888 $2,893 $31,140 Strata 二手转售
Apr-25 01-05 1173 109 $3,350,000 $2,855 $30,734 Strata 二手转售
Apr-25 11-15 818 76 $2,330,000 $2,848 $30,658 Strata 二手转售
Mar-25 06-10 818 76 $2,375,000 $2,903 $31,250 Strata 二手转售
Feb-25 31-35 1712 159 $5,100,000 $2,980 $32,075 Strata 二手转售
Jan-25 16-20 818 76 $2,500,000 $3,056 $32,895 Strata 二手转售
Dec-24 16-20 818 76 $2,330,000 $2,848 $30,658 Strata 二手转售
Dec-24 06-10 1173 109 $3,250,000 $2,770 $29,817 Strata 二手转售
Sep-24 16-20 1216 113 $3,680,000 $3,026 $32,566 Strata 二手转售
Jul-24 11-15 818 76 $2,320,000 $2,836 $30,526 Strata 期房转让 (Sub Sale)
Mar-24 01-05 840 78 $2,420,000 $2,882 $31,026 Strata 期房转让 (Sub Sale)
Apr-23 31-35 1141 106 $3,510,000 $3,076 $33,113 Strata 一手新房
Apr-23 36-40 560 52 $1,828,000 $3,266 $35,154 Strata 一手新房
Apr-23 36-40 1173 109 $3,368,000 $2,871 $30,899 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1173 109 $3,298,000 $2,811 $30,257 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1173 109 $3,298,000 $2,811 $30,257 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1141 106 $3,465,000 $3,037 $32,689 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1173 109 $3,298,000 $2,811 $30,257 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1712 159 $5,235,000 $3,059 $32,925 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 1173 109 $3,298,000 $2,811 $30,257 Strata 一手新房
Apr-23 31-35 560 52 $1,788,000 $3,195 $34,385 Strata 一手新房
Mar-23 26-30 1712 159 $5,500,000 $3,214 $34,591 Strata 一手新房
Mar-23 31-35 560 52 $1,780,000 $3,180 $34,231 Strata 一手新房
Mar-23 26-30 1507 140 $5,020,000 $3,331 $35,857 Strata 一手新房
Mar-23 36-40 1249 116 $3,930,000 $3,148 $33,879 Strata 一手新房
Mar-23 21-25 1173 109 $3,350,000 $2,855 $30,734 Strata 一手新房
Mar-23 31-35 560 52 $1,788,000 $3,195 $34,385 Strata 一手新房
Mar-23 21-25 1141 106 $3,515,000 $3,081 $33,160 Strata 一手新房
Mar-23 31-35 560 52 $1,780,000 $3,180 $34,231 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1141 106 $3,450,000 $3,024 $32,547 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1249 116 $3,800,000 $3,043 $32,759 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1249 116 $3,850,000 $3,083 $33,190 Strata 一手新房
Feb-23 26-30 1173 109 $3,258,000 $2,777 $29,890 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1712 159 $5,210,000 $3,044 $32,767 Strata 一手新房
Feb-23 21-25 1712 159 $4,830,000 $2,822 $30,377 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1507 140 $4,720,000 $3,132 $33,714 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1507 140 $4,770,000 $3,165 $34,071 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1141 106 $3,495,000 $3,063 $32,972 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 560 52 $1,822,000 $3,255 $35,038 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1712 159 $5,120,000 $2,992 $32,201 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1712 159 $5,060,000 $2,956 $31,824 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 560 52 $1,762,000 $3,148 $33,885 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1216 113 $3,940,000 $3,239 $34,867 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1216 113 $3,833,000 $3,151 $33,920 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 560 52 $1,810,000 $3,234 $34,808 Strata 一手新房
Feb-23 31-35 1216 113 $3,878,000 $3,188 $34,319 Strata 一手新房
Jan-23 36-40 1141 106 $3,680,000 $3,225 $34,717 Strata 一手新房
Jan-23 26-30 1712 159 $4,980,000 $2,910 $31,321 Strata 一手新房
Jan-23 26-30 1507 140 $4,563,000 $3,028 $32,593 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 560 52 $1,773,000 $3,168 $34,096 Strata 一手新房
Jan-23 26-30 1173 109 $3,238,000 $2,760 $29,706 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 1712 159 $5,210,000 $3,044 $32,767 Strata 一手新房
Jan-23 36-40 818 76 $2,678,000 $3,273 $35,237 Strata 一手新房
Jan-23 26-30 1507 140 $4,585,000 $3,043 $32,750 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 1507 140 $4,657,000 $3,090 $33,264 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 560 52 $1,743,000 $3,114 $33,519 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 560 52 $1,728,000 $3,087 $33,231 Strata 一手新房
Jan-23 31-35 1216 113 $3,848,000 $3,164 $34,053 Strata 一手新房
Dec-22 06-10 1712 159 $3,900,000 $2,279 $24,528 Strata 期房转让 (Sub Sale)
Dec-22 26-30 1216 113 $3,780,000 $3,108 $33,451 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1141 106 $3,390,000 $2,971 $31,981 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 560 52 $1,715,000 $3,064 $32,981 Strata 一手新房
Dec-22 31-35 1249 116 $3,750,000 $3,003 $32,328 Strata 一手新房
Dec-22 31-35 1173 109 $3,288,000 $2,802 $30,165 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1173 109 $3,218,000 $2,743 $29,523 Strata 一手新房
Dec-22 21-25 1712 159 $4,800,000 $2,805 $30,189 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 560 52 $1,762,000 $3,148 $33,885 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1141 106 $3,336,000 $2,924 $31,472 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1712 159 $4,868,000 $2,844 $30,616 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1712 159 $4,856,000 $2,837 $30,541 Strata 一手新房
Dec-22 21-25 1507 140 $4,497,000 $2,984 $32,121 Strata 一手新房
Dec-22 26-30 1507 140 $4,541,000 $3,013 $32,436 Strata 一手新房
Nov-22 26-30 818 76 $2,378,000 $2,907 $31,289 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 1141 106 $3,410,000 $2,989 $32,170 Strata 一手新房
Nov-22 26-30 1141 106 $3,320,000 $2,910 $31,321 Strata 一手新房
Nov-22 26-30 560 52 $1,692,000 $3,023 $32,538 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 1249 116 $3,708,000 $2,970 $31,966 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 818 76 $2,518,000 $3,078 $33,132 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 1216 113 $3,803,000 $3,127 $33,655 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 1507 140 $4,622,000 $3,067 $33,014 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 1249 116 $3,743,000 $2,998 $32,267 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 818 76 $2,468,000 $3,017 $32,474 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 818 76 $2,523,000 $3,084 $33,197 Strata 一手新房
Nov-22 36-40 818 76 $2,592,000 $3,168 $34,105 Strata 一手新房
Nov-22 26-30 1216 113 $3,773,000 $3,102 $33,389 Strata 一手新房
Nov-22 21-25 1216 113 $3,678,000 $3,024 $32,549 Strata 一手新房
Nov-22 26-30 1216 113 $3,753,000 $3,086 $33,212 Strata 一手新房
Nov-22 31-35 818 76 $2,548,000 $3,115 $33,526 Strata 一手新房
Nov-22 21-25 1507 140 $4,475,000 $2,970 $31,964 Strata 一手新房
Nov-22 21-25 1507 140 $4,408,000 $2,925 $31,486 Strata 一手新房
Oct-22 21-25 1507 140 $4,430,000 $2,940 $31,643 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1249 116 $3,668,000 $2,938 $31,621 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1173 109 $3,208,000 $2,734 $29,431 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 818 76 $2,348,000 $2,870 $30,895 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 840 78 $2,505,000 $2,984 $32,115 Strata 一手新房
Oct-22 16-20 1507 140 $4,388,000 $2,912 $31,343 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1249 116 $3,693,000 $2,958 $31,836 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1712 159 $4,890,000 $2,857 $30,755 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1216 113 $3,735,000 $3,071 $33,053 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1216 113 $3,718,000 $3,057 $32,903 Strata 一手新房
Oct-22 31-35 818 76 $2,475,000 $3,025 $32,566 Strata 一手新房
Oct-22 31-35 818 76 $2,508,000 $3,066 $33,000 Strata 一手新房
Oct-22 26-30 1507 140 $4,519,000 $2,999 $32,279 Strata 一手新房
Oct-22 31-35 840 78 $2,638,000 $3,142 $33,821 Strata 一手新房
Sep-22 31-35 818 76 $2,448,000 $2,992 $32,211 Strata 一手新房
Sep-22 21-25 1712 159 $4,824,000 $2,819 $30,340 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 818 76 $2,428,000 $2,968 $31,947 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 818 76 $2,438,000 $2,980 $32,079 Strata 一手新房
Sep-22 31-35 818 76 $2,438,000 $2,980 $32,079 Strata 一手新房
Sep-22 31-35 818 76 $2,455,660 $3,002 $32,311 Strata 一手新房
Sep-22 11-15 1712 159 $4,545,000 $2,656 $28,585 Strata 一手新房
Sep-22 36-40 1216 113 $4,067,980 $3,345 $36,000 Strata 一手新房
Sep-22 11-15 1141 106 $3,025,000 $2,651 $28,538 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 818 76 $2,398,000 $2,931 $31,553 Strata 一手新房
Sep-22 21-25 1712 159 $4,758,000 $2,780 $29,925 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 1141 106 $3,335,000 $2,923 $31,462 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 560 52 $1,690,000 $3,019 $32,500 Strata 一手新房
Sep-22 21-25 1173 109 $3,148,000 $2,683 $28,881 Strata 一手新房
Sep-22 31-35 2002 186 $6,638,888 $3,316 $35,693 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 560 52 $1,733,000 $3,096 $33,327 Strata 一手新房
Sep-22 21-25 1216 113 $3,698,000 $3,040 $32,726 Strata 一手新房
Sep-22 26-30 818 76 $2,408,000 $2,943 $31,684 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 1141 106 $3,240,000 $2,840 $30,566 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 1141 106 $3,280,000 $2,875 $30,943 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 818 76 $2,615,000 $3,196 $34,408 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 560 52 $1,660,000 $2,966 $31,923 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 1249 116 $3,578,000 $2,866 $30,845 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 1173 109 $3,118,000 $2,657 $28,606 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1216 113 $3,230,000 $2,656 $28,584 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 840 78 $2,588,000 $3,082 $33,179 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1507 140 $3,928,000 $2,607 $28,057 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1507 140 $4,030,000 $2,674 $28,786 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 560 52 $1,668,000 $2,980 $32,077 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 1173 109 $3,168,000 $2,700 $29,064 Strata 一手新房
Aug-22 16-20 1173 109 $3,048,000 $2,598 $27,963 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 1173 109 $3,188,000 $2,717 $29,248 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 818 76 $2,408,000 $2,943 $31,684 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 1712 159 $4,735,000 $2,767 $29,780 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1712 159 $4,346,160 $2,539 $27,334 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 560 52 $1,746,000 $3,120 $33,577 Strata 一手新房
Aug-22 26-30 818 76 $2,388,000 $2,919 $31,421 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 840 78 $2,558,000 $3,047 $32,795 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 1141 106 $3,220,000 $2,822 $30,377 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 818 76 $2,587,000 $3,162 $34,039 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 818 76 $2,626,010 $3,210 $34,553 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1712 159 $4,358,000 $2,546 $27,409 Strata 一手新房
Aug-22 36-40 840 78 $2,728,000 $3,249 $34,974 Strata 一手新房
Aug-22 31-35 840 78 $2,608,000 $3,106 $33,436 Strata 一手新房
Aug-22 01-05 1173 109 $2,852,000 $2,431 $26,165 Strata 一手新房
Aug-22 21-25 818 76 $2,338,000 $2,858 $30,763 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 1249 116 $3,535,000 $2,831 $30,474 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 818 76 $2,533,000 $3,096 $33,329 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 1249 116 $3,620,000 $2,899 $31,207 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 1173 109 $3,088,000 $2,632 $28,330 Strata 一手新房
Jul-22 16-20 1173 109 $3,033,000 $2,585 $27,826 Strata 一手新房
Jul-22 01-05 2002 186 $5,346,000 $2,670 $28,742 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 2002 186 $6,501,320 $3,247 $34,953 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 560 52 $1,698,000 $3,034 $32,654 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 1507 140 $4,453,536 $2,955 $31,811 Strata 一手新房
Jul-22 01-05 1141 106 $2,890,000 $2,533 $27,264 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 1216 113 $3,667,000 $3,015 $32,451 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 840 78 $2,499,000 $2,976 $32,038 Strata 一手新房
Jul-22 01-05 1141 106 $2,870,000 $2,515 $27,075 Strata 一手新房
Jul-22 16-20 1712 159 $4,650,000 $2,717 $29,245 Strata 一手新房
Jul-22 16-20 1712 159 $4,600,000 $2,688 $28,931 Strata 一手新房
Jul-22 31-35 818 76 $2,553,000 $3,121 $33,592 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 2002 186 $6,180,000 $3,087 $33,226 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 2002 186 $6,599,340 $3,296 $35,480 Strata 一手新房
Jul-22 21-25 560 52 $1,678,000 $2,998 $32,269 Strata 一手新房
Jul-22 01-05 1216 113 $3,292,000 $2,707 $29,133 Strata 一手新房
Jul-22 01-05 1216 113 $3,309,000 $2,721 $29,283 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 840 78 $2,535,000 $3,019 $32,500 Strata 一手新房
Jul-22 26-30 818 76 $2,378,000 $2,907 $31,289 Strata 一手新房
Jul-22 11-15 1507 140 $4,250,000 $2,820 $30,357 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 1141 106 $3,150,000 $2,761 $29,717 Strata 一手新房
Jun-22 11-15 1173 109 $2,930,000 $2,497 $26,881 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 818 76 $2,318,000 $2,833 $30,500 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 840 78 $2,485,000 $2,960 $31,859 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 840 78 $2,411,000 $2,872 $30,910 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 1141 106 $3,180,000 $2,787 $30,000 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 818 76 $2,522,000 $3,083 $33,184 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 1216 113 $3,650,000 $3,001 $32,301 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 560 52 $1,637,000 $2,925 $31,481 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 818 76 $2,328,000 $2,846 $30,632 Strata 一手新房
Jun-22 01-05 2002 186 $5,411,000 $2,703 $29,091 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 2002 186 $6,309,000 $3,151 $33,919 Strata 一手新房
Jun-22 16-20 1216 113 $3,509,000 $2,885 $31,053 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 840 78 $2,465,000 $2,936 $31,603 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 840 78 $2,398,000 $2,856 $30,744 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 1249 116 $3,512,000 $2,813 $30,276 Strata 一手新房
Jun-22 16-20 1173 109 $3,068,000 $2,615 $28,147 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 560 52 $1,645,000 $2,939 $31,635 Strata 一手新房
Jun-22 21-25 818 76 $2,358,000 $2,882 $31,026 Strata 一手新房
Jun-22 11-15 1173 109 $2,945,000 $2,510 $27,018 Strata 一手新房
Jun-22 16-20 818 76 $2,220,000 $2,714 $29,211 Strata 一手新房
Jun-22 26-30 2002 186 $6,400,000 $3,197 $34,409 Strata 一手新房
May-22 31-35 818 76 $2,554,010 $3,122 $33,605 Strata 一手新房
May-22 21-25 1249 116 $3,462,000 $2,773 $29,845 Strata 一手新房
May-22 26-30 2002 186 $6,246,000 $3,120 $33,581 Strata 一手新房
May-22 11-15 1216 113 $3,478,000 $2,859 $30,779 Strata 一手新房
May-22 21-25 840 78 $2,388,000 $2,844 $30,615 Strata 一手新房
May-22 21-25 2002 186 $6,000,000 $2,997 $32,258 Strata 一手新房
May-22 16-20 1141 106 $3,088,000 $2,706 $29,132 Strata 一手新房
May-22 16-20 1141 106 $3,066,000 $2,687 $28,925 Strata 一手新房
May-22 11-15 1141 106 $3,028,000 $2,654 $28,566 Strata 一手新房
May-22 01-05 1249 116 $3,042,000 $2,436 $26,224 Strata 一手新房
May-22 21-25 818 76 $2,266,000 $2,770 $29,816 Strata 一手新房
May-22 21-25 2002 186 $6,123,000 $3,058 $32,919 Strata 一手新房
May-22 06-10 1216 113 $3,282,000 $2,698 $29,044 Strata 一手新房
May-22 21-25 1216 113 $3,633,000 $2,987 $32,150 Strata 一手新房
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May-22 01-05 1712 159 $4,300,000 $2,512 $27,044 Strata 一手新房
May-22 21-25 818 76 $2,328,000 $2,846 $30,632 Strata 一手新房
May-22 16-20 1141 106 $3,130,000 $2,743 $29,528 Strata 一手新房
May-22 21-25 560 52 $1,620,000 $2,894 $31,154 Strata 一手新房
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May-22 21-25 2002 186 $6,216,000 $3,105 $33,419 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 1173 109 $2,988,000 $2,547 $27,413 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 1173 109 $3,018,000 $2,572 $27,688 Strata 一手新房
Apr-22 01-05 1712 159 $4,300,000 $2,512 $27,044 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 818 76 $2,307,000 $2,820 $30,355 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 818 76 $2,318,000 $2,833 $30,500 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 1507 140 $4,370,000 $2,900 $31,214 Strata 一手新房
Apr-22 01-05 1141 106 $2,880,000 $2,524 $27,170 Strata 一手新房
Apr-22 01-05 1141 106 $2,880,000 $2,524 $27,170 Strata 一手新房
Apr-22 26-30 818 76 $2,499,000 $3,055 $32,882 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 560 52 $1,610,000 $2,877 $30,962 Strata 一手新房
Apr-22 11-15 1173 109 $2,957,000 $2,520 $27,128 Strata 一手新房
Apr-22 06-10 2002 186 $5,400,000 $2,697 $29,032 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 2002 186 $6,008,000 $3,001 $32,301 Strata 一手新房
Apr-22 26-30 818 76 $2,450,050 $2,995 $32,238 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 818 76 $2,258,000 $2,760 $29,711 Strata 一手新房
Apr-22 01-05 2002 186 $5,450,000 $2,722 $29,301 Strata 一手新房
Apr-22 11-15 2002 186 $5,651,000 $2,823 $30,382 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 560 52 $1,639,000 $2,928 $31,519 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 840 78 $2,380,000 $2,835 $30,513 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 818 76 $2,263,000 $2,766 $29,776 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 818 76 $2,273,000 $2,778 $29,908 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 818 76 $2,245,000 $2,744 $29,539 Strata 一手新房
Apr-22 06-10 1507 140 $4,110,000 $2,727 $29,357 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 1141 106 $3,046,000 $2,670 $28,736 Strata 一手新房
Apr-22 21-25 818 76 $2,229,000 $2,725 $29,329 Strata 一手新房
Apr-22 11-15 1712 159 $4,430,000 $2,588 $27,862 Strata 一手新房
Apr-22 31-35 2002 186 $6,178,584 $3,086 $33,218 Strata 一手新房
Apr-22 16-20 2002 186 $5,650,560 $2,822 $30,379 Strata 一手新房
Apr-22 31-35 2002 186 $6,150,212 $3,072 $33,066 Strata 一手新房
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关于 Riviere 的常见问题 (FAQ)

关键事实、参考指导价格基准、最近地铁交通接驳及小一入学学区详情。

Riviere 的参考指导价与平均尺价是多少？

Riviere 的单位参考指导起价为 $1,548,900，市建局 (URA) 官方买卖合约成交平均尺价为 $2,893。最终成交价格依据具体楼层、朝向单元及房型配置而定。

距离 Riviere 最近的地铁站是哪一个？

距离 Riviere 最近的地铁站为 Great World MRT (TE15)，直线距离约 270 米（步行约 3 分钟）。

Riviere 的地契类型与预计交房 (TOP) 日期是什么时候？

Riviere 为 99年地契 的公寓住宅 (Apartment)项目，预计临时入伙证 (TOP) 日期为 2022 年。

Riviere 的开发商是谁？

Riviere 由开发商 Frasers Property Singapore 规划开发。

Riviere 1公里范围内有哪些教育部小学？

在新加坡教育部小一报名 2C 阶段最高优先范围内，1公里内的小学包括：River Valley Primary School。

如何获取 Riviere 的官方电子楼书与高清户型图？

您可在 CondoWatch.sg 页面直接免费登记索取官方高清户型图、单元分布清单及开发商电子楼书 (PDF)。

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