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The Arcady At Boon Keng
由 KSH Ultra Unity Pte Ltd 荣誉开发
📍 2 Saint Barnabas Lane
现正发售
🎯 10项买家综合评估: 40/50 (4.0★ · EXCELLENT) ↓
RCR
共管公寓
永久地契
剩余 54/172 户
预计 2028 年交房 (TOP)
📈 High Rental Demand Mix
🚆 Transit-Oriented: 5 mins walk to Boon Keng MRT
参考指导起价
From $1,316,000
开盘参考估价 · 最终以开发商正式合约为准
1 - 4卧房户型
527–2583 平方英尺面积范围
永久地契地契类型
2028预计交房 (TOP)
172 户总户数
已售 69%剩余 54 户
172 Lots (1:1)停车位配比
40/50 (4.0★)10项买家评估 ↓
📊 土地成本测算与推售表现
The Arcady At Boon Keng 的政府售地 (GLS) 投标成本与实时推售走势。
政府售地楼面价 (GLS)
Freehold Prime Land
开发商地皮拿地成本
当前状态
NOW SELLING
Officially Launched & Available
推售进度
69% Sold (54 units left)
118 of 172 units transacted
参考价格基准
Avg $2,607 PSF
From $2,357 PSF · 113 URA Caveats
CondoWatch Intel™
独立投资价值评估与算法分析
基于市区重建局真实买卖成交记录与土地成本测算的客观算法评估。
分析师核心摘要
The Arcady At Boon Keng 经 10 项严谨置业投资准则综合算法评估，获得总分 40/50 (80.0%)，评定为【稀缺永久地契 D12 传世传承资产】。最适合人群：为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 Bendemeer Primary School）争取优先报名权的家庭，以及寻求珍罕永久地契 D12 传世资产、无地契自然折旧的财富传承型买家。 关注要点：精品小型项目（共 172 户）意味着每月物业管理费由较少业主分摊；同时前往地铁站的步行路段相较全封闭综合体缺少全覆盖遮雨设施。
CondoWatch 10项买家综合评估™
📘 评估标准与算法解析 »
稀缺永久地契 D12 传世传承资产
每一颗星均基于真实客观数据沉淀：在10大投资维度中累计获得 40 / 50 分 (4 项满分 5/5)。
40 / 50
4.0★
(80.0%)
步行至地铁站
距 Boon Keng 约 490 米
距地铁站约 490 米（步行约 6 分钟），非地铁上盖物业。
1公里内重点名校学区
1公里内有重点名校 Bendemeer Primary School
🏫 School Map »
社区规模与景观设施配比
172 户大型社区 · 占地约 47,146 平方英尺
精致低密社区，私密性高，但每户物业管理费分摊基数较小。
地契年限与新鲜度
珍罕永久地契 (Freehold) / 999年地契
租金现金回报率
D12 区域参考租金回报率约 ~3.2%
租金现金流表现稳健，外籍专业人士与家庭租客群充沛。
未来转售买家客群
周边 2 公里内拥有 5,187 户组屋 (共 439 栋楼)
🗺️ MOP Map »
市区重建局总蓝图增长潜力
市区重建局 (URA) 总蓝图发展走廊
处于平稳发展区域，非高强度国家级重大转型核心区。
周边未来土地供应与基准价重置
周边 2 公里内有 2 宗政府售地 (GLS) 地块
多宗政府售地陆续确立阶梯价格基准，但交房入伙时需注意产品差异化。
周边商场与超市便利度
周边商场、熟食中心与生活超市配套
🛍️ Area Map »
日常起居餐饮与生鲜采购便利度高，无需依赖私家车出行。
停车位与电动车充电配置
车位配比约 100%
🎯 最适合买家画像:
为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 Bendemeer Primary School）争取优先报名权的家庭，以及寻求珍罕永久地契 D12 传世资产、无地契自然折旧的财富传承型买家。
⚖️ 需留意的权衡考量:
精品小型项目（共 172 户）意味着每月物业管理费由较少业主分摊；同时前往地铁站的步行路段相较全封闭综合体缺少全覆盖遮雨设施。
🧭 战略退出路线图 持有周期：预计交房 (TOP) 2028 · 建议转售变现窗口期：2030 – 2032 ▾
现金流特征
工程接近尾声（距预计 2028 年交房约 2 年）。按揭还款逐步推进至 85%，可快速进入实际交房入住或对外招租产生租金收益阶段。
1
第一阶段：工程建设与 SSD 印花税锁定期 (2026–2029)
SSD 印花税解禁
时间节点： 卖方印花税 (SSD: 第1年12%、第2年8%、第3年4%) 将于 2029 年完全解禁。
阶段特征： 资本投入根据新加坡建设局 (BCA) 完工节点通过渐进式付款计划 (PPS) 分批注入。
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第二阶段：交房入住与初期稳定期 (~2028)
交房入住 (TOP)
交房与稳定期： 开发商交付新房、领取钥匙并进入 12 个月质量缺陷保修期 (DLP)。在 2029 年 SSD 解禁后即打开最早的期房转让 (Sub-sale) 窗口。随后进入初期租赁稳定期。
3
第三阶段：建议转售变现流动性窗口期 (2030–2032)
主要变现窗口
变现逻辑： 最佳转售窗口通常在交房拿钥匙后 2–4 年 (2030–2032+)。作为珍罕永久地契资产，无地契自然折旧损耗，在社区运营完全成熟后转售通常具备更稳健的流动性，长期跨代传承持有同样坚实。
区域催化剂： 周边 2 公里内拥有 439 栋组屋楼宇超过 5,187 户从 2026 年起陆续满 5 年 MOP，为未来的转售市场提供庞大的换屋升级买家客源。
👥 未来转售接盘客群画像：
- 来自周边 D12 寻求完工交房新盘、无需承担 3–4 年漫长施工等待的组屋换屋升级买家。
- 为孩子在第 2C 阶段报读 1 公里内重点名校（如 Bendemeer Primary School）争取优先学区报名权的自住家庭。
- 看重租金回报率与 Boon Keng 地铁站全天候极速通勤便利的置业家庭与白领。
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The Arcady At Boon Keng 户型分布与参考指导价
基于市区重建局 (URA) 买卖合约登记记录 (Caveats) 真实成交数据 —— 非开发商官方统一定价。
📈 High Rental Demand Mix
56% 的已成交单位为单间/1房/2房 —— 户型偏向较小总价、高租金回报潜力。 参考入场门槛约 ~$1,343,000。
- 2 Bedroom47%
- 3 Bedroom26%
- 4 Bedroom18%
- 1 Bedroom9%
- 5 Bedroom1%
| 户型 | 面积 | 成交宗数 | 平均成交尺价 | 平均成交总价 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 527 sqft | 10 | $2,546 | $1,343,000 |
| 2 Bedroom | 667 sqft | 19 | $2,622 | $1,749,736 |
| 2 Bedroom | 678 sqft | 18 | $2,635 | $1,787,111 |
| 2 Bedroom | 764 sqft | 16 | $2,658 | $2,031,506 |
| 3 Bedroom最活跃户型 | 969 sqft | 20 | $2,583 | $2,502,686 |
| 3 Bedroom | 980 sqft | 1 | $2,652 | $2,598,000 |
| 3 Bedroom | 1087 sqft | 8 | $2,555 | $2,778,000 |
| 4 Bedroom | 1195 sqft | 4 | $2,561 | $3,060,000 |
| 4 Bedroom | 1281 sqft | 7 | $2,555 | $3,272,429 |
| 4 Bedroom | 1410 sqft | 8 | $2,715 | $3,828,559 |
| 4 Bedroom | 1496 sqft | 1 | $2,419 | $3,619,000 |
| 5 Bedroom | 1625 sqft | 1 | $2,357 | $3,831,000 |
🎓 The Arcady At Boon Keng 附近小一入学学区 (教育部 MOE 1公里与2公里优先学区)
根据新加坡 OneMap 官方地理空间数据计算的教育部小一注册优先学区。
Phase 2C 最高优先阶段
1公里内 (3 所小学)
-
Bendemeer Primary School ↗ 最高抽签优先级190m · 2 分钟步行
-
Hong Wen School ↗ 最高抽签优先级707m · 9 分钟步行
-
St Andrew'S School (Junior) ↗ 最高抽签优先级926m · 12 分钟步行
Phase 2C 次级补充阶段
1公里 – 2公里 (3 所小学)
- 1790m · 22 分钟步行
- 1888m · 24 分钟步行
- 1902m · 24 分钟步行
周边其他学校与学府 (中学、初级学院与综合院校)
- Bendemeer Secondary School Secondary (S1-S5) 366m · 5 分钟步行
- St Andrew'S School (Secondary) Secondary (S1-S5) 876m · 11 分钟步行
- Northlight School Secondary (S1-S4) 1015m · 13 分钟步行
- St Andrew'S Junior College Junior College 1102m · 14 分钟步行
- Cedar Girls' Secondary School Secondary (S1-S4) 1620m · 20 分钟步行
新加坡教育部小一报名依据住家距离划分优先级：1公里内（2C阶段最高优先）与1–2公里内（2C阶段补充）。数据源自官方 OneMap 与教育部登记册。
The Arcady At Boon Keng 地理位置、交通连接与周边生活配套
附近地铁站
- NE9 Boon Keng ↗ 415m · 5 分钟步行
- DT24 Geylang Bahru ↗ 880m · 11 分钟步行
- DT23 Bendemeer ↗ 1061m · 13 分钟步行
- NE10 Potong Pasir ↗ 1095m · 14 分钟步行
- NE8 Farrer Park ↗ 1511m · 19 分钟步行
- EW10 Kallang ↗ 1540m · 19 分钟步行
周边购物商场
- City Square Mall1815m
- Mustafa Centre2054m
- HDB Hub Toa Payoh2182m
- Woodleigh Mall2281m
- Novena Square2667m
- United Square2778m
超市与生鲜采购
- FairPrice507m
- Sheng Siong630m
- FairPrice894m
- FairPrice1087m
- FairPrice1229m
- Sheng Siong1312m
直线距离源自 OneMap 官方数据。仅供参考 —— 实际步行或行车路线可能有所差异。
The Arcady At Boon Keng 总蓝图规划与周边配套地图
The Arcady At Boon Keng及周边步行与车程范围内的地铁站、商场及超市分布。
The Arcady At Boon Keng 房贷月供与购房财务测算器
参考每月还款额 —— 可自主调整贷款比例与银行利率进行试算。
首套房贷最高75%，贷款期限≤30年且借款人年龄不超过65岁。
仅供参考 —— 实际利率取决于贷款银行政策、个人信用及 TDSR 评估。
预估每月还款额
S$ 0
贷款总额：—
首付金额：—
测算结果仅供参考。首付显示为总额 —— 现金与公积金 (CPF) 比例因人而异。具体详情请咨询专业按揭顾问。
印花税与购买力压力测试
预估买方印花税 (BSD) 与额外买方印花税 (ABSD) 应缴金额及总偿债率 (TDSR) 试算。
包括车贷、个人贷款、其他房产按揭、信用卡最低还款额等。
买方印花税 (BSD)
S$ 0
额外买方印花税 (ABSD)
S$ 0
印花税总额：—
总偿债率 (TDSR)：—
—
测算仅供参考，基于新加坡税务局 (IRAS) 最新印花税税率及金管局 (MAS) 55% TDSR 上限计算。实际税费与借贷资格取决于完整财务状况，请咨询律师或银行房贷专员。
The Arcady At Boon Keng 市区重建局 (URA) 官方交易历史与尺价走势
新加坡市区重建局 (URA) 记录的本项目买卖合约登记记录 (Caveats) 真实成交数据。
各楼层平均成交尺价
Low层 (1–5)
$2,548 psf
17 笔交易
Mid层 (6–15)
$2,579 psf
56 笔交易
High层 (16+)
$2,672 psf
40 笔交易
| 交易日期 | 楼层 | 面积 (平方英尺) | 面积 (平方米) | 成交总价 | 成交尺价 | 每平方米价 | 面积类型 | 交易类型 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oct-26 | 21-25 | 1281 | 119 | $3,497,000 | $2,730 | $29,387 | Strata | 一手新房 |
| Oct-26 | 21-25 | 678 | 63 | $1,928,000 | $2,843 | $30,603 | Strata | 一手新房 |
| Sep-26 | 01-05 | 764 | 71 | $1,978,000 | $2,588 | $27,859 | Strata | 一手新房 |
| Sep-26 | 06-10 | 764 | 71 | $2,002,000 | $2,620 | $28,197 | Strata | 一手新房 |
| Sep-26 | 06-10 | 764 | 71 | $2,045,000 | $2,676 | $28,803 | Strata | 一手新房 |
| Aug-26 | 11-15 | 1087 | 101 | $2,860,000 | $2,631 | $28,317 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 11-15 | 1410 | 131 | $3,794,000 | $2,691 | $28,962 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 06-10 | 764 | 71 | $2,010,000 | $2,630 | $28,310 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 06-10 | 1087 | 101 | $2,824,000 | $2,598 | $27,960 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 21-25 | 1496 | 139 | $3,619,000 | $2,419 | $26,036 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 21-25 | 1410 | 131 | $3,911,000 | $2,774 | $29,855 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 16-20 | 764 | 71 | $2,102,000 | $2,751 | $29,606 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 21-25 | 1410 | 131 | $3,868,000 | $2,743 | $29,527 | Strata | 一手新房 |
| Jul-26 | 06-10 | 1281 | 119 | $3,298,000 | $2,575 | $27,714 | Strata | 一手新房 |
| Jun-26 | 11-15 | 1087 | 101 | $2,820,000 | $2,594 | $27,921 | Strata | 一手新房 |
| Jun-26 | 06-10 | 1087 | 101 | $2,802,000 | $2,577 | $27,743 | Strata | 一手新房 |
| May-26 | 21-25 | 969 | 90 | $2,698,000 | $2,785 | $29,978 | Strata | 一手新房 |
| May-26 | 01-05 | 969 | 90 | $2,486,000 | $2,566 | $27,622 | Strata | 一手新房 |
| May-26 | 16-20 | 764 | 71 | $2,094,000 | $2,740 | $29,493 | Strata | 一手新房 |
| May-26 | 06-10 | 1087 | 101 | $2,808,000 | $2,583 | $27,802 | Strata | 一手新房 |
| May-26 | 16-20 | 1410 | 131 | $3,770,000 | $2,674 | $28,779 | Strata | 一手新房 |
| Apr-26 | 21-25 | 1410 | 131 | $3,926,000 | $2,784 | $29,969 | Strata | 一手新房 |
| Apr-26 | 01-05 | 764 | 71 | $1,994,000 | $2,609 | $28,085 | Strata | 一手新房 |
| Apr-26 | 16-20 | 1410 | 131 | $3,814,470 | $2,705 | $29,118 | Strata | 一手新房 |
| Mar-26 | 01-05 | 969 | 90 | $2,474,000 | $2,554 | $27,489 | Strata | 一手新房 |
| Feb-26 | 16-20 | 1410 | 131 | $3,812,000 | $2,703 | $29,099 | Strata | 一手新房 |
| Feb-26 | 06-10 | 1087 | 101 | $2,812,000 | $2,586 | $27,842 | Strata | 一手新房 |
| Feb-26 | 01-05 | 969 | 90 | $2,509,000 | $2,590 | $27,878 | Strata | 一手新房 |
| Jan-26 | 11-15 | 969 | 90 | $2,570,000 | $2,653 | $28,556 | Strata | 一手新房 |
| Jan-26 | 11-15 | 764 | 71 | $2,032,000 | $2,659 | $28,620 | Strata | 一手新房 |
| Nov-25 | 21-25 | 1195 | 111 | $3,200,000 | $2,678 | $28,829 | Strata | 一手新房 |
| Nov-25 | 06-10 | 764 | 71 | $2,015,000 | $2,637 | $28,380 | Strata | 一手新房 |
| Nov-25 | 21-25 | 764 | 71 | $2,168,100 | $2,837 | $30,537 | Strata | 一手新房 |
| Oct-25 | 06-10 | 764 | 71 | $1,993,000 | $2,608 | $28,070 | Strata | 一手新房 |
| Sep-25 | 06-10 | 969 | 90 | $2,456,000 | $2,535 | $27,289 | Strata | 一手新房 |
| Aug-25 | 11-15 | 980 | 91 | $2,598,000 | $2,652 | $28,549 | Strata | 一手新房 |
| Aug-25 | 11-15 | 969 | 90 | $2,600,000 | $2,684 | $28,889 | Strata | 一手新房 |
| Jul-25 | 06-10 | 969 | 90 | $2,478,000 | $2,558 | $27,533 | Strata | 一手新房 |
| Jun-25 | 11-15 | 1281 | 119 | $3,258,000 | $2,544 | $27,378 | Strata | 一手新房 |
| Jun-25 | 01-05 | 764 | 71 | $1,992,000 | $2,607 | $28,056 | Strata | 一手新房 |
| Apr-25 | 06-10 | 969 | 90 | $2,446,000 | $2,525 | $27,178 | Strata | 一手新房 |
| Apr-25 | 01-05 | 678 | 63 | $1,785,000 | $2,632 | $28,333 | Strata | 一手新房 |
| Apr-25 | 11-15 | 1281 | 119 | $3,307,000 | $2,582 | $27,790 | Strata | 一手新房 |
| Mar-25 | 06-10 | 969 | 90 | $2,466,000 | $2,545 | $27,400 | Strata | 一手新房 |
| Mar-25 | 11-15 | 678 | 63 | $1,851,000 | $2,730 | $29,381 | Strata | 一手新房 |
| Feb-25 | 06-10 | 764 | 71 | $2,000,000 | $2,617 | $28,169 | Strata | 一手新房 |
| Feb-25 | 11-15 | 969 | 90 | $2,490,000 | $2,570 | $27,667 | Strata | 一手新房 |
| Feb-25 | 21-25 | 969 | 90 | $2,608,000 | $2,692 | $28,978 | Strata | 一手新房 |
| Jan-25 | 06-10 | 667 | 62 | $1,750,000 | $2,622 | $28,226 | Strata | 一手新房 |
| Jan-25 | 16-20 | 764 | 71 | $2,124,000 | $2,779 | $29,915 | Strata | 一手新房 |
| Dec-24 | 16-20 | 1410 | 131 | $3,733,000 | $2,647 | $28,496 | Strata | 一手新房 |
| Nov-24 | 06-10 | 667 | 62 | $1,758,000 | $2,634 | $28,355 | Strata | 一手新房 |
| Nov-24 | 01-05 | 1087 | 101 | $2,650,000 | $2,437 | $26,238 | Strata | 一手新房 |
| Nov-24 | 01-05 | 1281 | 119 | $3,133,000 | $2,446 | $26,328 | Strata | 一手新房 |
| Nov-24 | 01-05 | 678 | 63 | $1,778,000 | $2,622 | $28,222 | Strata | 一手新房 |
| Oct-24 | 16-20 | 667 | 62 | $1,838,000 | $2,754 | $29,645 | Strata | 一手新房 |
| Sep-24 | 01-05 | 667 | 62 | $1,703,790 | $2,553 | $27,480 | Strata | 一手新房 |
| Jul-24 | 16-20 | 969 | 90 | $2,515,660 | $2,597 | $27,952 | Strata | 一手新房 |
| Jul-24 | 06-10 | 969 | 90 | $2,463,000 | $2,542 | $27,367 | Strata | 一手新房 |
| Jul-24 | 06-10 | 667 | 62 | $1,737,000 | $2,603 | $28,016 | Strata | 一手新房 |
| Jul-24 | 21-25 | 969 | 90 | $2,545,060 | $2,627 | $28,278 | Strata | 一手新房 |
| Jun-24 | 11-15 | 667 | 62 | $1,760,195 | $2,637 | $28,390 | Strata | 一手新房 |
| May-24 | 16-20 | 678 | 63 | $1,851,000 | $2,730 | $29,381 | Strata | 一手新房 |
| Apr-24 | 01-05 | 678 | 63 | $1,758,000 | $2,593 | $27,905 | Strata | 一手新房 |
| Apr-24 | 21-25 | 1625 | 151 | $3,831,000 | $2,357 | $25,371 | Strata | 一手新房 |
| Mar-24 | 16-20 | 969 | 90 | $2,480,000 | $2,560 | $27,556 | Strata | 一手新房 |
| Mar-24 | 06-10 | 678 | 63 | $1,745,000 | $2,573 | $27,698 | Strata | 一手新房 |
| Feb-24 | 06-10 | 1281 | 119 | $3,111,000 | $2,429 | $26,143 | Strata | 一手新房 |
| Feb-24 | 21-25 | 667 | 62 | $1,809,000 | $2,711 | $29,177 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 527 | 49 | $1,346,000 | $2,552 | $27,469 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 01-05 | 527 | 49 | $1,316,000 | $2,495 | $26,857 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 01-05 | 527 | 49 | $1,328,000 | $2,518 | $27,102 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 527 | 49 | $1,364,000 | $2,586 | $27,837 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 1087 | 101 | $2,648,000 | $2,436 | $26,218 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 969 | 90 | $2,498,000 | $2,578 | $27,756 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 969 | 90 | $2,478,000 | $2,558 | $27,533 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 969 | 90 | $2,335,000 | $2,410 | $25,944 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 969 | 90 | $2,458,000 | $2,537 | $27,311 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 21-25 | 678 | 63 | $1,844,000 | $2,719 | $29,270 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 678 | 63 | $1,809,000 | $2,668 | $28,714 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 678 | 63 | $1,725,000 | $2,544 | $27,381 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 678 | 63 | $1,802,000 | $2,657 | $28,603 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 678 | 63 | $1,746,000 | $2,575 | $27,714 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 678 | 63 | $1,788,000 | $2,637 | $28,381 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 678 | 63 | $1,739,000 | $2,565 | $27,603 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 678 | 63 | $1,732,000 | $2,554 | $27,492 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 678 | 63 | $1,816,000 | $2,678 | $28,825 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 678 | 63 | $1,753,000 | $2,585 | $27,825 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 667 | 62 | $1,718,000 | $2,574 | $27,710 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 667 | 62 | $1,711,000 | $2,564 | $27,597 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 667 | 62 | $1,760,000 | $2,637 | $28,387 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 667 | 62 | $1,690,000 | $2,532 | $27,258 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 667 | 62 | $1,767,000 | $2,648 | $28,500 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 21-25 | 667 | 62 | $1,802,000 | $2,700 | $29,065 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 21-25 | 667 | 62 | $1,816,000 | $2,721 | $29,290 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 667 | 62 | $1,725,000 | $2,585 | $27,823 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 667 | 62 | $1,788,000 | $2,679 | $28,839 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 01-05 | 667 | 62 | $1,662,000 | $2,490 | $26,806 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 01-05 | 667 | 62 | $1,676,000 | $2,511 | $27,032 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 16-20 | 667 | 62 | $1,774,000 | $2,658 | $28,613 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 21-25 | 1281 | 119 | $3,303,000 | $2,579 | $27,756 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 1195 | 111 | $3,006,000 | $2,516 | $27,081 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 1195 | 111 | $2,929,000 | $2,451 | $26,387 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 21-25 | 1195 | 111 | $3,105,000 | $2,599 | $27,973 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 764 | 71 | $1,987,000 | $2,600 | $27,986 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 764 | 71 | $1,968,000 | $2,575 | $27,718 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 527 | 49 | $1,334,000 | $2,529 | $27,224 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 11-15 | 527 | 49 | $1,370,000 | $2,598 | $27,959 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 527 | 49 | $1,358,000 | $2,575 | $27,714 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 01-05 | 527 | 49 | $1,322,000 | $2,507 | $26,980 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 527 | 49 | $1,352,000 | $2,564 | $27,592 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 527 | 49 | $1,340,000 | $2,541 | $27,347 | Strata | 一手新房 |
| Jan-24 | 06-10 | 678 | 63 | $1,718,000 | $2,534 | $27,270 | Strata | 一手新房 |
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关于 The Arcady At Boon Keng 的常见问题 (FAQ)
关键事实、参考指导价格基准、最近地铁交通接驳及小一入学学区详情。
The Arcady At Boon Keng 的参考指导价与平均尺价是多少？
The Arcady At Boon Keng 的单位参考指导起价为 $1,316,000，市建局 (URA) 官方买卖合约成交平均尺价为 $2,607。最终成交价格依据具体楼层、朝向单元及房型配置而定。
距离 The Arcady At Boon Keng 最近的地铁站是哪一个？
距离 The Arcady At Boon Keng 最近的地铁站为 Boon Keng MRT (NE9)，直线距离约 415 米（步行约 5 分钟）。
The Arcady At Boon Keng 的地契类型与预计交房 (TOP) 日期是什么时候？
The Arcady At Boon Keng 为 永久地契 的公寓住宅 (Apartment)项目，预计临时入伙证 (TOP) 日期为 2028 年。
The Arcady At Boon Keng 的开发商是谁？
The Arcady At Boon Keng 由开发商 KSH Ultra Unity Pte Ltd 规划开发。
The Arcady At Boon Keng 1公里范围内有哪些教育部小学？
在新加坡教育部小一报名 2C 阶段最高优先范围内，1公里内的小学包括：Bendemeer Primary School, Hong Wen School, St Andrew's School (Junior)。
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