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Aurea

Q: Aurea 的地契类型与预计交房 (TOP) 日期是什么时候？

Aurea 为 99年地契 的公寓住宅 (Apartment)项目，预计临时入伙证 (TOP) 日期为 2029 年。

由 Far East Organization, Perennnial Holdings 荣誉开发

📍 802 Beach Road, Singapore 199980

现正发售 🎯 10项买家综合评估: 40/50 (4.0★ · EXCELLENT) ↓ CCR 共管公寓 99年地契剩余 115/188 户预计 2029 年交房 (TOP) 👨‍👩‍👧‍👦 Family-Centric Layout (No 1-Bedders) 🚆 Transit-Oriented: 4 mins walk to Nicoll Highway MRT

项目特约专员 ✓ 买家免中介费

样板房品鉴由指定的项目特约专员团队亲自接待，深入解读户型与地契价值，买家全程免中介费。

参考起价

$1,787,900

2 - 5卧房户型

635–8816 平方英尺面积范围

99年地契地契类型

2029预计交房 (TOP)

188 户总户数

已售 39%剩余 115 户

188 Lots (1:1)停车位配比

40/50 (4.0★)10项买家评估 ↓

📊 土地成本测算与推售表现

Aurea 的政府售地 (GLS) 投标成本与实时推售走势。

政府售地楼面价 (GLS)

99-Year Leasehold

开发商地皮拿地成本

当前状态

NOW SELLING

Officially Launched & Available

推售进度

39% Sold (115 units left)

73 of 188 units transacted

参考价格基准

Avg $2,898 PSF

From $2,647 PSF · 72 URA Caveats

CondoWatch Intel™

独立投资价值评估与算法分析

基于市区重建局真实买卖成交记录与土地成本测算的客观算法评估。

分析师核心摘要

Aurea 经 10 项严谨置业投资准则综合算法评估，获得总分 40/50 (80.0%)，评定为【市区重建局总蓝图核心增长节点】。最适合人群：看重快速通勤与全天候地铁通达性的高频出行家庭。关注要点：精品小型项目（共 188 户）意味着每月物业管理费由较少业主分摊。

CondoWatch 10项买家综合评估™

📘 评估标准与算法解析 »

市区重建局总蓝图核心增长节点

每一颗星均基于真实客观数据沉淀：在10大投资维度中累计获得 40 / 50 分 (4 项满分 5/5)。

40 / 50

4.0★ (80.0%)

✨ EXCELLENT

✓ 累计获得 40 / 50 分 (80.0%) ★ 4 / 10 项维度获得满分 5/5

🚇 步行至地铁站

距 Nicoll Highway 约 342 米

★★★★★ 5/5

🏫 1公里内重点名校学区

1公里范围内暂无公立小学 🏫 School Map »

小一报名 Phase 2C 阶段需依赖 1–2 公里补充学区。

★★ ★★★ 2/5

🏢 社区规模与景观设施配比

188 户大型社区 · 占地约 44,132 平方英尺

精致低密社区，私密性高，但每户物业管理费分摊基数较小。

★★★ ★★ 3/5

📜 地契年限与新鲜度

99年地契 · 尚余约 96 年充裕年限

★★★★★ 5/5

💰 租金现金回报率

D07 区域参考租金回报率约 ~3.2%

租金现金流表现稳健，外籍专业人士与家庭租客群充沛。

★★★★ ★ 4/5

🏠 未来转售买家客群

D07 核心市区成熟二手转售流动性支撑 🗺️ MOP Map »

买家群体主要由高净值私宅换屋升级家庭及有地住宅换小屋买家驱动。

★★★★ ★ 4/5

📍 市区重建局总蓝图增长潜力

市区重建局 (URA) 总蓝图发展走廊

★★★★★ 5/5

🏗️ 周边未来土地供应与基准价重置

周边 2 公里内有 2 宗政府售地 (GLS) 地块

多宗政府售地陆续确立阶梯价格基准，但交房入伙时需注意产品差异化。

★★★★ ★ 4/5

🛒 周边商场与超市便利度

周边商场、熟食中心与生活超市配套 🛍️ Area Map »

日常起居餐饮与生鲜采购便利度高，无需依赖私家车出行。

★★★ ★★ 3/5

🚗 停车位与电动车充电配置

车位配比约 100%

★★★★★ 5/5

🎯 最适合买家画像: 看重快速通勤与全天候地铁通达性的高频出行家庭。

⚖️ 需留意的权衡考量: 精品小型项目（共 188 户）意味着每月物业管理费由较少业主分摊。

🧭 战略退出路线图持有周期：预计交房 (TOP) 2029 · 建议转售变现窗口期：2031 – 2033 ▾

现金流特征

建设周期充裕（距预计 2029 年交房 TOP 约 3 年）。渐进式付款计划 (PPS) 初期现金支出极低（前几年按各工程节点分期仅需 5%–10%），大幅延后全额银行按揭月供还款压力。

第一阶段：工程建设与 SSD 印花税锁定期 (2026–2029) SSD 印花税解禁

时间节点： 卖方印花税 (SSD: 第1年12%、第2年8%、第3年4%) 将于 2029 年完全解禁。

阶段特征： 资本投入根据新加坡建设局 (BCA) 完工节点通过渐进式付款计划 (PPS) 分批注入。

第二阶段：交房入住与初期稳定期 (~2029) 交房入住 (TOP)

交房与稳定期： 开发商交付新房、领取钥匙并进入 12 个月质量缺陷保修期 (DLP)。在 2029 年 SSD 解禁后即打开最早的期房转让 (Sub-sale) 窗口。随后进入初期租赁稳定期。

第三阶段：建议转售变现流动性窗口期 (2031–2033) 主要变现窗口

变现逻辑： 最佳转售窗口通常在交房拿钥匙后 2–4 年 (2031–2033)。届时开发商缺陷检查全部解决，社区景观与俱乐部设施彻底成熟，并已建立清晰透明的转售成交记录。在尚余约 91 年全新地契的优势下，未来买家享有最长 30 年完整按揭年限与无限制公积金使用权。

区域催化剂： 依托 D07 深厚的私人住宅二手转售流动性（过去3年市区重建局记录了 476 笔真实转售交易，均价约 $1.84M）。买家需求主要由私宅换屋升级家庭、有地住宅换小屋买家、名校适龄家庭以及中央商务区高薪专业人士驱动。紧密协同 Kallang Alive Sports Precinct 区域重大国家级建设里程碑。

👥 未来转售接盘客群画像：

置换现代奢华设施、兼享地铁无缝连廊的高净值有地住宅换小屋长辈及现有私宅换屋升级买家。
在乌节路、滨海湾及莱佛士 CBD 金融区工作的企业高管、高薪专业人士及永久居民家庭。
套现高净值组屋的屋主（周边拥有 222 笔百万组屋成交），购置 1–2 居室用于学区规划或优质资产配置。

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● 对比周边二手尺价与性价比？ ● 交房前工程分期付款时间表？ ● 哪个朝向单元最具性价比？ ★ 获取官方电子楼书与户型图

📊 实时剩余单位与户型销控

实时同步开发商剩余在售房源、参考指导起价与库存分布。

每日 06:00 SGT 准时更新

总户数

188

分布于 1 栋住宅大楼

推盘销售率

已售 38.8%

已成交 73 户

剩余在售

剩余 115 户

占全盘库存 61.2%

最低参考指导起价

$1,787,900

每平方英尺 $2,664 起

PH1 剩余 1 户在售

Price on Request

5608 sqft —

在立面透视图查看全部 1 户 →

2 Bedroom 剩余 37 户在售

$1.79M – $2.17M

635 – 710 sqft $2,757 – $3,267 PSF

已售 3% 剩余 37 户

在立面透视图查看全部 37 户 →

PH2 剩余 1 户在售

Price on Request

8816 sqft —

在立面透视图查看全部 1 户 →

3 Bedroom 剩余 12 户在售

$2.67M – $3.23M

1001 sqft $2,664 – $3,222 PSF

已售 8% 剩余 12 户

在立面透视图查看全部 12 户 →

4 Bedroom 剩余 25 户在售

$4.08M – $4.89M

1442 sqft $2,830 – $3,390 PSF

在立面透视图查看全部 25 户 →

4 Bedroom Premium 剩余 22 户在售

$5.19M – $6.19M

1798 sqft $2,884 – $3,444 PSF

在立面透视图查看全部 22 户 →

5 Bedroom 剩余 17 户在售

$9.73M – $11.78M

2863 – 3251 sqft $3,397 – $3,624 PSF

在立面透视图查看全部 17 户 →

🏢 剩余在售单位与立面透视图 (销控表)

点击下方任一在售单元，查看参考指导价、高清户型图与朝向分析。

楼层 \ 单元

31 单元

32 单元

33 单元

34 单元

35 单元

36 单元

43 层

#43-31 PH2

#43-32 PH1

—

42 层

#42-31 5 Bedroom

#42-32 5 Bedroom

—

41 层

#41-31 5 Bedroom

#41-32 5 Bedroom

—

40 层

#40-31 5 Bedroom

#40-32 5 Bedroom

—

39 层

—

#39-32 5 Bedroom

—

38 层

#38-31 5 Bedroom

#38-32 5 Bedroom

—

37 层

#37-31 5 Bedroom

#37-32 5 Bedroom

—

36 层

#36-31 5 Bedroom

#36-32 5 Bedroom

—

35 层

#35-31 5 Bedroom $11.78M

#35-32 5 Bedroom $9.78M

—

34 层

#34-31 5 Bedroom $11.71M

#34-32 5 Bedroom $9.73M

—

32 层

#32-31 4 Bedroom Premium $6.19M

#32-32 4 Bedroom $4.89M

#32-33 2 Bedroom $2.17M

#32-34 2 Bedroom $2.10M

#32-35 2 Bedroom $2.07M

#32-36 3 Bedroom $3.23M

31 层

#31-31 4 Bedroom Premium $6.16M

#31-32 4 Bedroom $4.87M

—

#31-34 2 Bedroom $2.09M

#31-35 2 Bedroom $2.06M

#31-36 3 Bedroom $3.22M

30 层

#30-31 4 Bedroom Premium $6.12M

#30-32 4 Bedroom $4.83M

#30-33 2 Bedroom $2.15M

#30-34 2 Bedroom $2.08M

#30-35 2 Bedroom $2.05M

#30-36 3 Bedroom $3.21M

29 层

—

#29-32 4 Bedroom $4.81M

#29-33 2 Bedroom $2.14M

#29-34 2 Bedroom $2.07M

#29-35 2 Bedroom $2.04M

#29-36 3 Bedroom $3.19M

28 层

#28-31 4 Bedroom Premium $6.05M

#28-32 4 Bedroom $4.77M

—

#28-34 2 Bedroom $2.06M

#28-35 2 Bedroom $2.03M

#28-36 3 Bedroom $3.18M

27 层

—

#27-32 4 Bedroom $4.74M

—

#27-34 2 Bedroom $2.04M

#27-35 2 Bedroom $2.01M

#27-36 3 Bedroom $3.17M

26 层

#26-31 4 Bedroom Premium $5.97M

#26-32 4 Bedroom $4.71M

—

#26-34 2 Bedroom $2.03M

#26-35 2 Bedroom $2.00M

#26-36 3 Bedroom $3.17M

25 层

—

#25-32 4 Bedroom $4.69M

—

#25-34 2 Bedroom $2.02M

#25-35 2 Bedroom $1.99M

#25-36 3 Bedroom $3.16M

24 层

#24-31 4 Bedroom Premium $5.90M

#24-32 4 Bedroom $4.65M

#24-33 2 Bedroom $2.10M

#24-34 2 Bedroom $2.00M

#24-35 2 Bedroom $1.97M

#24-36 3 Bedroom $3.16M

23 层

—

#23-32 4 Bedroom $4.63M

#23-33 2 Bedroom $2.10M

#23-34 2 Bedroom $1.99M

#23-35 2 Bedroom $1.96M

#23-36 3 Bedroom $3.15M

22 层

#22-31 4 Bedroom Premium $5.82M

#22-32 4 Bedroom $4.59M

—

#22-34 2 Bedroom $1.98M

#22-35 2 Bedroom $1.95M

—

21 层

—

#21-32 4 Bedroom $4.57M

—

#21-34 2 Bedroom $1.97M

#21-35 2 Bedroom $1.94M

#21-36 3 Bedroom $3.06M

20 层

—

#20-32 4 Bedroom $4.53M

—

#20-34 2 Bedroom $1.96M

#20-35 2 Bedroom $1.93M

—

19 层

#19-31 4 Bedroom Premium $5.72M

#19-32 4 Bedroom $4.51M

—

#19-34 2 Bedroom $1.94M

#19-35 2 Bedroom $1.91M

—

18 层

#18-31 4 Bedroom Premium $5.65M

#18-32 4 Bedroom $4.46M

—

#18-35 2 Bedroom $1.90M

—

16 层

#16-31 4 Bedroom Premium $5.49M

#16-32 4 Bedroom $4.33M

—

#16-35 已售

—

15 层

#15-31 4 Bedroom Premium $5.47M

—

14 层

#14-31 4 Bedroom Premium $5.44M

#14-32 4 Bedroom $4.28M

—

13 层

#13-31 4 Bedroom Premium $5.42M

—

#13-34 2 Bedroom $1.88M

—

12 层

#12-31 4 Bedroom Premium $5.38M

—

11 层

#11-31 4 Bedroom Premium $5.36M

#11-32 4 Bedroom $4.22M

—

10 层

#10-31 4 Bedroom Premium $5.33M

#10-32 4 Bedroom $4.20M

—

09 层

#09-31 4 Bedroom Premium $5.31M

#09-32 4 Bedroom $4.18M

—

08 层

#08-31 4 Bedroom Premium $5.28M

#08-32 4 Bedroom $4.15M

—

07 层

#07-31 4 Bedroom Premium $5.25M

#07-32 4 Bedroom $4.13M

—

06 层

#06-31 4 Bedroom Premium $5.22M

#06-32 4 Bedroom $4.11M

—

05 层

#05-31 4 Bedroom Premium $5.21M

#05-32 4 Bedroom $4.10M

—

#05-36 已售

04 层

#04-31 4 Bedroom Premium $5.19M

#04-32 4 Bedroom $4.08M

#04-33 2 Bedroom $1.96M

—

#04-35 2 Bedroom $1.79M

#04-36 3 Bedroom $2.67M

🎓 Aurea 附近小一入学学区 (教育部 MOE 1公里与2公里优先学区)

根据新加坡 OneMap 官方地理空间数据计算的教育部小一注册优先学区。

Phase 2C 最高优先阶段 1公里内 (0 所小学)

1公里范围内无教育部公立小学。

Phase 2C 次级补充阶段 1公里 – 2公里 (1 所小学)

Farrer Park Primary School ↗
1889m · 24 分钟步行

浏览新加坡小学学区指南 (140+ 所名校) →

周边其他学校与学府 (中学、初级学院与综合院校)

School Of The Arts, Singapore Mixed Level (S1-Jc2) 1776m · 22 分钟步行

新加坡教育部小一报名依据住家距离划分优先级：1公里内（2C阶段最高优先）与1–2公里内（2C阶段补充）。数据源自官方 OneMap 与教育部登记册。

Aurea 地理位置、交通连接与周边生活配套

附近地铁站

CC5 Nicoll Highway ↗ 290m · 4 分钟步行
EW11 Lavender ↗ 597m · 7 分钟步行
EW12 DT14 Bugis ↗ 1000m · 12 分钟步行
CC4 DT15 Promenade ↗ 1023m · 13 分钟步行
DT22 Jalan Besar ↗ 1061m · 13 分钟步行
TE23 Tanjong Rhu ↗ 1152m · 14 分钟步行

周边购物商场

Bugis Junction1248m
Bugis+1375m
OG Albert Complex1383m
Millenia Walk1407m
Suntec City1478m
Sim Lim Square1492m

超市与生鲜采购

FairPrice948m
Cold Storage981m
Giant1108m
Don Don Donki1108m
FairPrice1155m
Cold Storage1156m

直线距离源自 OneMap 官方数据。仅供参考 —— 实际步行或行车路线可能有所差异。

Aurea 总蓝图规划与周边配套地图

Aurea及周边步行与车程范围内的地铁站、商场及超市分布。

Aurea 房贷月供与购房财务测算器

参考每月还款额 —— 可自主调整贷款比例与银行利率进行试算。

房产总价 (新币 S$)

贷款成数 (LTV) 75%

首套房贷最高75%，贷款期限≤30年且借款人年龄不超过65岁。

还款年限 (Tenure) 30 years

年利率 (% p.a.) 3.5%

仅供参考 —— 实际利率取决于贷款银行政策、个人信用及 TDSR 评估。

预估每月还款额

S$ 0

贷款总额：—

首付金额：—

测算结果仅供参考。首付显示为总额 —— 现金与公积金 (CPF) 比例因人而异。具体详情请咨询专业按揭顾问。

印花税与购买力压力测试

预估买方印花税 (BSD) 与额外买方印花税 (ABSD) 应缴金额及总偿债率 (TDSR) 试算。

买家身份

名下房产数量

家庭月总收入 (新币 S$)

其他每月固定债务 (新币 S$)

包括车贷、个人贷款、其他房产按揭、信用卡最低还款额等。

买方印花税 (BSD)

S$ 0

额外买方印花税 (ABSD)

S$ 0

印花税总额：—

总偿债率 (TDSR)：—

—

测算仅供参考，基于新加坡税务局 (IRAS) 最新印花税税率及金管局 (MAS) 55% TDSR 上限计算。实际税费与借贷资格取决于完整财务状况，请咨询律师或银行房贷专员。

Aurea 市区重建局 (URA) 官方交易历史与尺价走势

新加坡市区重建局 (URA) 记录的本项目买卖合约登记记录 (Caveats) 真实成交数据。

各楼层平均成交尺价

Low层 (1–5)

$2,773 psf

4 笔交易

Mid层 (6–15)

$2,820 psf

42 笔交易

High层 (16+)

$3,045 psf

26 笔交易

交易日期	楼层	面积 (平方英尺)	面积 (平方米)	成交总价	成交尺价	每平方米价	面积类型	交易类型
Oct-26	16-20	635	59	$1,863,600	$2,934	$31,586	Strata	一手新房
Jul-26	21-25	710	66	$2,078,000	$2,925	$31,485	Strata	一手新房
Jul-26	16-20	710	66	$2,055,000	$2,893	$31,136	Strata	一手新房
Jul-26	01-05	646	60	$1,805,900	$2,796	$30,098	Strata	一手新房
Jun-26	11-15	646	60	$1,863,600	$2,886	$31,060	Strata	一手新房
May-26	16-20	710	66	$2,060,000	$2,900	$31,212	Strata	一手新房
May-26	11-15	635	59	$1,850,000	$2,913	$31,356	Strata	一手新房
Apr-26	21-25	710	66	$2,101,100	$2,958	$31,835	Strata	一手新房
Apr-26	06-10	646	60	$1,831,400	$2,836	$30,523	Strata	一手新房
Apr-26	11-15	635	59	$1,837,268	$2,893	$31,140	Strata	一手新房
Apr-26	16-20	1001	93	$3,040,720	$3,038	$32,696	Strata	一手新房
Mar-26	11-15	1001	93	$2,728,300	$2,726	$29,337	Strata	一手新房
Mar-26	06-10	1001	93	$2,701,312	$2,699	$29,046	Strata	一手新房
Mar-26	06-10	646	60	$1,852,600	$2,869	$30,877	Strata	一手新房
Mar-26	11-15	646	60	$1,858,000	$2,877	$30,967	Strata	一手新房
Mar-26	11-15	1001	93	$2,710,026	$2,707	$29,140	Strata	一手新房
Mar-26	26-30	710	66	$2,095,570	$2,950	$31,751	Strata	一手新房
Mar-26	11-15	710	66	$1,968,000	$2,770	$29,818	Strata	一手新房
Mar-26	06-10	1001	93	$2,719,200	$2,716	$29,239	Strata	一手新房
Feb-26	11-15	1001	93	$2,719,000	$2,716	$29,237	Strata	一手新房
Feb-26	06-10	1001	93	$2,650,000	$2,647	$28,495	Strata	一手新房
Feb-26	01-05	710	66	$1,939,014	$2,729	$29,379	Strata	一手新房
Feb-26	06-10	710	66	$1,965,000	$2,766	$29,773	Strata	一手新房
Feb-26	26-30	710	66	$2,090,000	$2,942	$31,667	Strata	一手新房
Feb-26	31-35	710	66	$2,078,000	$2,925	$31,485	Strata	一手新房
Feb-26	11-15	635	59	$1,822,000	$2,869	$30,881	Strata	一手新房
Jan-26	11-15	646	60	$1,864,000	$2,886	$31,067	Strata	一手新房
Jan-26	11-15	635	59	$1,810,000	$2,850	$30,678	Strata	一手新房
Jan-26	06-10	646	60	$1,828,000	$2,831	$30,467	Strata	一手新房
Jan-26	16-20	646	60	$1,905,000	$2,950	$31,750	Strata	一手新房
Jan-26	06-10	1001	93	$2,674,000	$2,671	$28,753	Strata	一手新房
Jan-26	11-15	635	59	$1,816,000	$2,859	$30,780	Strata	一手新房
Dec-25	16-20	1798	167	$5,684,616	$3,162	$34,040	Strata	一手新房
Dec-25	11-15	646	60	$1,846,000	$2,858	$30,767	Strata	一手新房
Nov-25	06-10	635	59	$1,804,000	$2,840	$30,576	Strata	一手新房
Nov-25	06-10	710	66	$1,971,000	$2,774	$29,864	Strata	一手新房
Nov-25	06-10	635	59	$1,798,000	$2,831	$30,475	Strata	一手新房
Oct-25	06-10	635	59	$1,783,000	$2,807	$30,220	Strata	一手新房
Oct-25	06-10	635	59	$1,777,000	$2,798	$30,119	Strata	一手新房
Oct-25	06-10	635	59	$1,792,000	$2,822	$30,373	Strata	一手新房
Sep-25	21-25	710	66	$2,065,000	$2,907	$31,288	Strata	一手新房
Aug-25	16-20	646	60	$1,870,000	$2,896	$31,167	Strata	一手新房
Aug-25	01-05	646	60	$1,795,000	$2,780	$29,917	Strata	一手新房
Aug-25	01-05	635	59	$1,771,000	$2,789	$30,017	Strata	一手新房
Jul-25	26-30	710	66	$2,100,000	$2,956	$31,818	Strata	一手新房
Jul-25	11-15	1001	93	$2,728,000	$2,725	$29,333	Strata	一手新房
Jun-25	36-40	3251	302	$12,000,000	$3,692	$39,735	Strata	一手新房
May-25	26-30	1798	167	$6,010,945	$3,344	$35,994	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	1442	134	$4,267,850	$2,959	$31,850	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	1001	93	$2,911,440	$2,909	$31,306	Strata	一手新房
Mar-25	16-20	1001	93	$2,999,039	$2,996	$32,248	Strata	一手新房
Mar-25	21-25	1798	167	$5,795,300	$3,224	$34,702	Strata	一手新房
Mar-25	21-25	1798	167	$5,869,248	$3,265	$35,145	Strata	一手新房
Mar-25	21-25	1798	167	$5,867,210	$3,264	$35,133	Strata	一手新房
Mar-25	26-30	1798	167	$6,091,865	$3,389	$36,478	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	1442	134	$4,311,115	$2,989	$32,172	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	1442	134	$4,239,205	$2,939	$31,636	Strata	一手新房
Mar-25	16-20	710	66	$2,049,605	$2,885	$31,055	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	710	66	$1,981,435	$2,789	$30,022	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	710	66	$1,963,752	$2,764	$29,754	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	710	66	$1,958,655	$2,757	$29,677	Strata	一手新房
Mar-25	16-20	710	66	$1,959,796	$2,759	$29,694	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	710	66	$1,943,780	$2,736	$29,451	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	710	66	$1,999,880	$2,815	$30,301	Strata	一手新房
Mar-25	11-15	710	66	$1,975,740	$2,781	$29,935	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	710	66	$1,949,475	$2,744	$29,538	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	646	60	$1,927,885	$2,985	$32,131	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	646	60	$1,911,735	$2,960	$31,862	Strata	一手新房
Mar-25	16-20	1001	93	$2,886,574	$2,884	$31,038	Strata	一手新房
Mar-25	16-20	1001	93	$3,016,225	$3,013	$32,433	Strata	一手新房
Mar-25	21-25	1001	93	$3,111,340	$3,108	$33,455	Strata	一手新房
Mar-25	06-10	1001	93	$2,861,015	$2,858	$30,764	Strata	一手新房